O processo de emitir uma certidão de regularidade de imóveis costumava ser complicado e demandar muito tempo. No entanto, com o avanço da tecnologia e a digitalização de serviços, é agora possível realizar essa tarefa de forma rápida e fácil online.
Por que é necessário emitir uma certidão de regularidade de imóveis?
Uma certidão de regularidade de imóveis é um documento que comprova que um imóvel está regularmente cadastrado no Cadastro Nacional de Imóveis (CNI) e não tem nenhuma pendência ou irregularidade junto ao Registro de Imóveis. Essa certidão é fundamental em diversas situações, como:
- Compra ou venda de um imóvel;
- Financiamento imobiliário;
- Doação ou transferência de imóvel;
- Regularização de imóvel;
- Divisão de imóvel;
- Desmembramento de imóvel.
Como emitir uma certidão de regularidade de imóveis online?
Para emitir uma certidão de regularidade de imóveis online, você precisa seguir os seguintes passos:
Acesse o site do Registro de Imóveis do estado em que o imóvel está localizado;
Faça um cadastro no sistema, caso ainda não tenha um;
Selecione a opção “Emitir Certidão de Regularidade de Imóveis”;
Preencha os dados do imóvel, como o número do registro e a localização;
Verifique se há alguma pendência ou irregularidade no imóvel;
Emita a certidão de regularidade de imóveis;
Imprima ou salve a certidão em formato digital.
Vantagens de emitir uma certidão de regularidade de imóveis online
Emitir uma certidão de regularidade de imóveis online oferece diversas vantagens, como:
Rapididade: O processo é muito mais rápido do que ir pessoalmente ao Registro de Imóveis;
Conveniência: Você pode emitir a certidão de qualquer lugar e a qualquer hora;
Economia: Evita gastos com transporte e estacionamento;
Segurança: A certidão é emitida de forma digital, evitando riscos de perda ou furto.
Quais são os requisitos para emitir uma certidão de regularidade de imóveis online?
Para emitir uma certidão de regularidade de imóveis online, você precisa:
Ser o proprietário do imóvel ou ter autorização escrita do proprietário;
Ter um cadastro no sistema do Registro de Imóveis;
Ter os dados do imóvel, como o número do registro e a localização;
Ter uma conta de e-mail válida;
Ter um computador ou dispositivo móvel com conexão à internet.
Quais são as vantagens de ter um imóvel regularizado?
Ter um imóvel regularizado oferece diversas vantagens, como:
Garantia de segurança jurídica;
Facilita a venda ou transferência do imóvel;
Permite acesso a financiamentos imobiliários;
Evita problemas futuros com o imóvel;
Valoriza o imóvel.
Ao emitir uma certidão de regularidade de imóveis online, você está garantindo que seu imóvel esteja regularizado e que tenha uma segurança jurídica para seus negócios imobiliários.